上海写字楼租金持续上涨 联合办公渐成市场新宠

时间:2021-09-28 点击:38次
从2015年开始,联合办公渐渐在我国兴起,它带来了一种新的办公模式,发展到现在,目前我国各种各样的联合办公已经超过了2000家,越来越多的人开始涉足这个领域。
现在,我国几种主流的办公室租赁场所主要集中在传统写字楼、商住两用楼、孵化器以及联合办公。其中写字楼无疑是主流中的主流,也是众多企业的首选,但是,同样不可否认的是,上海写字楼的租金正呈现出不断上涨的态势,久而久之对企业来说也会形成一定的压力。
上海写字楼市场其实现在已经是供大于求的局面,可是用户需求仍在持续扩大,尤其是专业服务、商务服务、金融领域界的人士对写字楼的需求非常强劲,这些供应量在将来应该都会被陆续消化,不会对写字楼市场产生特别大的市场压力。
也正因如此,上海写字楼虽然供大于求,但租金并没有下降,反而持续上涨,对企业造成一定压力。其他办公场所,如孵化器的租金虽然不多,但布点少,选择也少,有时候企业并不能一下子找到适合自己的孵化器。而联合办公就是介于传统写字楼与孵化器之间的一种办公空间,它在租赁上更加灵活,短租成本低,虽然不如孵化器那般可以提供十分专业的创业项目服务,但是入驻的企业与联合办公空间形成了一种客户与服务提供者的关系,并且目前我国联合办公空间已经达到了2300多个,对客户来说有更大的选择余地。